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2021年77城房价过万(最新房价对比)

时间:2021/2/18 15:17:22分类:77城房价过万 点击:787次
2021年77城房价过万(最新房价对比)

全国320个城市中,共有77个城市房价超过了1万元/平方米,且半数以上城市1月房价环比处于上涨趋势。

  数据显示,在77个房价过万的城市中,有8个城市房价超过3万元/平方米,四个城市房价超过5万元/平方米。其中,深圳房价高达90049元/平方米,位居榜首,北京、上海房价分别为66493元/平方米和61923元/平方米。

  值得注意的是,今日#77城房价过万#话题登上微博热搜,截至中国商报记者发稿,该话题的阅读量已经超过4800万,引发了网友的热烈讨论。据悉,这77个房价过万元的城市中,位于东部沿海地区的有55个,位于中西部地区的有18个,位于东北地区的有4个。

  从2021年1月住宅市场房价涨幅来看,全国320个城市中,半数以上(53.13%)城市房价环比上涨,18.75%城市房价环比下跌,28.12%的城市房价环比持平。

  当月房价超过3万元/平方米的8个城市大多房价涨幅较大。其中,深圳同比涨幅为37.68%,位居榜首;上海、厦门、广州、杭州、南京房价同比涨幅分别为10.78%、7.93%、15.12%、16.59%、8.56%,但北京房价同比涨幅仅为2.32%,海南省三亚市的房价则同比下滑了2.37%。

  此外,在2021年1月新楼盘住宅市场中,全国320个城市中,房价超过3万元/平方米的城市共有七个,超过5万元/平方米的城市共有三个。其中,深圳房价为6.07万元/平方米,位居榜首,上海、北京房价紧随其后,分别为5.68万元/平方米和5.54万元/平方米。

  另外,中国房价行情平台公布的“2021年1月全国区市县房价排行榜(住宅)”显示,房价排名前十的区中,深圳有三个,北京有三个,上海有四个。其中,位居榜首的深圳南山区房价为128570元/平方米,北京西城区和深圳福田区房价分别为120237元/平方米和112070元/平方米。

 

01 房价和收入

曾经将一首《丁香花》唱响神州大地的歌手唐磊,日前在社交平台感叹,后悔当初离开深圳去外面打拼,如今回到深圳竟连一套房子都买不起,空有一个深圳户口。

这让人不得不想起作家莫言。当年,莫言作品获得了诺贝尔文学奖,奖金到手本想在北京买套房,最后发现一个残酷事实:买不起!

和这些明星作家陷入一样“绝望”境地的还有成千上万的普通人。

小雷老家在甘肃兰州,2016年大学毕业后在西安工作。小雷当时对西安很看好,在西北区域里,西安是唯一一个国际化都市,而且产业发展优势明显。最重要的是,当时西安的房价并不高。小雷精准计算过,按照自己的工资收入,辛苦奋斗四五年,绝对就可以在二环内买上一套100平的房子。

可惜,人算不如天算,天算不如市场变化。2017年,西安的房价几乎在一夜之间成倍翻升。

在不到一年时间里,西安三环内的房价就已经蹿升到了万元以上,而且持续走高。

小雷来自农村,本以为自己开始工作挣钱,就可以不再向父母伸手要钱。但是,面对房价的节节攀升,小雷心慌了,他很害怕西安的楼市会像北上广深那些城市一样,一旦错过这个风口就可能一辈子也买不起房了。

于是,在2018年的时候,小雷举家外债,终于凑齐了首付,在西安的长安郊区买了一套70平的房子。

成千上万的年轻人选择到大城市打拼,但是拼到最后一无所有,这已经成为了常态。

小雷其实是幸运的,他的同学中绝大多数都还没有买房。同学聚会的时候,大家感叹最多的就是,如今的生活成本太高了,年轻人生活太艰难了。

根据最新的数据统计,全国已经有77城房价均价超过了万元。除去北上广深4个一线城市和新晋的15个新一线城市,剩余的58城中绝大多数人均可支配收入尚不到1万元,也就是说辛辛苦苦奋斗一年,不吃不喝连一平方米的房子都买不到。

02 困在房价里的年轻人

上文提到的歌手唐磊,其实他的收入不菲。他自己坦言,之所以发出这样的感慨,并不是抱怨,只是替那些为了深圳奉献青春的年轻人感到担忧。

深圳的城市口号很响亮,到了深圳就是深圳人。

年轻人以为到深圳就离自己的梦想更进一步,以为可以更好施展才华实现抱负。然而,现实给年轻人上了一课,在动辄千万元的房价面前,生活显得格外渺小,生存才是关键。

截至到2021年1月,深圳的新房均价已经突破了9万元,而2020年深圳居民人均可支配收入为64878元,不吃不喝辛辛苦苦奋斗一年依然是买不起一平方米的房子。

这种情况在全国各地普遍存在,但是尤以东南沿海区域为最。在全国300个城市中(直辖市、省会城市、计划单列市、地级市),房价单价超过一万元的城市一半以上集中在江苏省、浙江省、福建省、广东省。

这其中甚至有超乎想象的情况。比如厦门,房价单价既超过了省会福州,福建GDP第一的泉州,而且还超过了一线城市广州,位居全国第四。可以说,厦门什么都没搞好,唯独房价搞得不错。

高房价已经成为了压在年轻人身上的一座大山,拦在中年人面前的拦路虎。虽然我们可以看见深圳、上海等城市正在“铁腕”调控,但是效果如何尚难以评价,唯一可以感受到的是,房价并没有下降或稳住。
 

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